고덕강일·토토 커뮤니티 업무·상업용지 3필지 분양

[이데일리 박경훈 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일공공주택지구와 토토 커뮤니티지구(옛 성동구치소 부지) 내 업무·상업시설 용지 3필지를 분양한다고 13일 밝혔다.

(자료=SH공사)

공급 대상은 △고덕강일지구 비즈밸리 상업시설용지 2필지 △토토 커뮤니티지구 업무시설용지 1필지로, 탁월한 입지와 풍부한 배후 수요를 갖춘 우량 자산으로서 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 모으고 있다.

토토 커뮤니티지구 상업시설용지는 서울 동부권 신흥 상권으로 부상 중인 ‘고덕비즈밸리’ 내 위치해 있으며, 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 세종-포천고속도로 등 수도권 광역 교통망 이용이 편리하다.

특히 지하철 9호선 토토 커뮤니티지구 연장 계획이 진행 중이며, 예정된 신설 역사까지 도보 약 10분 거리로 교통 접근성이 뛰어날 것으로 전망된다.

주변에는 JYP 사옥, IT·디자인·보안·엔터테인먼트 등 27개 기업이 입주를 완료하거나 준비 중이며, 서울시 최초 이케아를 포함한 대형 복합 시설이 개장을 앞둬 풍부한 배후 수요와 유동 인구 증가가 기대된다.

입찰은 2025년 5월 12일 오전 10시부터 14일 오후 4시까지 온비드를 통해 진행하며, 계약은 5월 15일 개찰 이후 진행할 예정이다.

토토 커뮤니티지구 업무시설용지는 옛 성동구치소 부지를 개발한 토지 일부로, 이미 활성화된 서울시 송파구 중심 오금역 초역세권 입지를 갖추고 있다.

반경 150m 이내에 지하철 3호선·5호선이 교차하는 오금역이 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 자랑하며, 인근에는 토토 커뮤니티경찰서, 토토 커뮤니티우체국 등 주요 공공기관도 밀집해 있다.

공급 대상지 용도는 토토 커뮤니티시설(오피스텔 제외)이며, 1층 권장 용도는 제2종 근린생활시설 중 일반 음식점, 휴게 음식점 등이다.

입찰은 2025년 5월 13일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지 온비드를 통해 진행하며, 계약은 5월 16일 개찰 이후 진행할 예정이다.

토지 공급 관련 세부 사항은 SH공사 누리집과 온비드에 게시한 공고문에서 확인할 수 있다.